Перечень обязательных действий нотариуса при удостоверении сделки с недвижимостью может быть расширен. Соответствующий законопроект подготовлен депутатами Госдумы и одобрен правительственной  Комиссией по законопроектной деятельности.

В частности, парламентарии предлагают сделать обязательной подачу нотариусом документов на регистрацию права собственности в Росреестр. При этом такие действия будут осуществляться исключительно в электронном формате.

На сегодняшний день нотариусы предоставляют такую услугу по желанию заявителя, ее стоимость составляет тысячу рублей. Направление нотариусом документов в Росреестр на госрегистрацию возможно как в бумажной, так и в электронной форме. При этом электронная подача документов сокращает сроки регистрации до одного рабочего дня.

В законопроекте предлагается включить данную услугу в состав нотариального действия по удостоверению сделки с недвижимостью. Это означает, что заявитель, оплачивая услугу по нотариальному удостоверению сделки, помимо получения правовых гарантий, автоматически решает вопросы с госрегистрацией.

Таким образом, по замыслу авторов законопроекта, весь необходимый при оформлении сделки с недвижимостью комплекс услуг  будет входить в установленный законом нотариальный тариф.

Как отмечает «Парламентская газета», на сегодняшний день тариф для сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, составляет 0,5% от суммы сделки. К нему также прибавляется стоимость услуг правового и технического характера (УПТХ), размер которой ежегодно устанавливается Федеральной нотариальной палатой отдельно для каждого региона. Средний по России размер УПТХ при удостоверении таких сделок составляет 5-8 тысяч рублей. 

 

Кстати, у нас есть полезный материал на тему: КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЗА ОДИН ДЕНЬ